第67章 老房改造（1/2）
设计师设计房屋通常有四个阶段，设计准备阶段、初步方案阶段、深化方案阶段以及最后的施工图与预算阶段。
家装设计其实是一个定制化的工作，就像裁缝给客户做衣服，讲究一个“量身定做”。想要让最终的设艺满足客户，就需要借助各种手段了解客户的真实需求。
同时，作为设计师还需要通过客户的各方面表现对客户的消费取向进行判断，确定装修的级别、风格、材料。
说到底，就像沈曼师傅说过的那样，设计师首先是一门沟通的学问，其次才是展现手艺。
听icole说完了她的设计想法，沈曼和史进去现场看了看房子。
房子在静安愚园东路旁边，离静安寺很近，显然是一处文保建筑。沈曼有点庆幸，幸亏来看了房子，不然史进没经验一旦破坏了房屋主体结构，设计出问题不说，江海也很可能摊上官司。
icole随口说道：“爷爷那里有几处房子我都看过，最后选了最破的这栋，我不太喜欢高层，这种房子反而有味道。”
沈曼耸了耸肩：“这房子可不破。”
icole没听懂沈曼的意思，回头问史进：“她说的话什么意思，我没听懂？这还不叫破？”
史进指了指房子，问icole：“你知道这房子现在要多少钱？”
icole摇头，史进拿出地图指了指其中的一处说：“这栋房子顶这里的一栋楼。”
icole惊讶的说不出话：“这么值钱？”
史进摇了摇头：“现在，有钱也买不到了。”
icole刚回上海，对上海的了解还不多，也就是这几天的光景，她才知道上海的房价并不比纽约的房价便宜。
房子看完了。
这栋房子是早年一个名人的故居，后来转手给了个人，房子一共有三层，每层分属于不同的业主。
icole爷爷的那一层在第二层，总共一百五十多平，绝不算小。icole的爷爷是八十年代回的上海，从别人手里买了这处房子，到现在已经过去了差不多四十年了。
看完房子，沈曼就问了个很奇怪的问题，她问icole：“你还能联系上这房子的前业主？”
icole没明白业主是什么意思，史进一通解释，icole也只是说要回去问问爷爷，不过，icole显得很着急，问沈曼设计改造需要多少时间。
沈曼摇着头说：“肯定快不了，这栋房子是文保建筑，动工之前有很多手续要跑，而且……尽量联系上房子的前业主吧。”
史进也有些疑惑，他知道沈曼一定看出了什么问题，自己却没发现。
“沈总监，你是看到什么问题了？”看icole不在旁边，史进问道。
侯景明之前离开之后，三部又没总监了，高层碍于侯景明的身份和他没办离职手续，也没有免去他的职位。
不过三部内部，还是认为沈曼和傅家明是领导。
沈曼指了指房子，说：“你没发现二层的动线很奇怪？二层的整个空间都跟楼梯相连通，陌生人也能轻易的进入家里，这种格局的房子改造起来很麻烦，很可能要动基础结构。”
史进倒是知道，文保建筑想动基础结构是不可能的，想了想突然说道：“哦，我明白了，所以你想联系到房子的前业主，看他们是不是因为房子没办法改造所以才转手卖了。”
史进倒是很聪明，能一下就想到这点，沈曼还是很开心的：“有这方面的原因，这种房子的格局住起来其实很不舒服的，联系前业主就是要清楚这栋房子以前存在的问题，好方便我们解决。改造房子，最根本的是解决居住舒适度的问题，而不只是让房子变漂亮。”
不知不觉中，沈曼对“设计师”的理解已经发生了转变，这么长时间以来，她已经渐渐忽略了鸿铭奖的事儿，但对鸿铭奖的理念却已经越来越清晰。
设计家——设计，家。
看完了房子，icole本打算先行回去，沈曼却提议几个人一起去看看她爷爷，听听她爷爷的意思。
icole觉得更奇怪了，怎么这边的设计师会这么麻烦，直接开始设计不就完了？
不过，icole最终也是顺从了，毕竟她也想尽快装修好房子，好从爷爷的房子搬出来，这样他跟男朋友就有更多独处的空间了。
看到沈曼和史进上门，爷爷已经感到意外。再听沈曼想要联系房子的前业主询问房子的情况，爷爷就知道自己没找错人。
爷爷的确跟前业主还有联系，他把对方的手机号给了史进，让史进去联系。
本来爷爷已经说了设计想法，事情到这里他们也该离开了。可沈曼却迟迟没有动身，继续跟爷爷喝着茶。<
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