第八十三章 敢为天下先（2/2）
加、开发商囤积住房和部分城市保障型住房建设滞后,”
李晓宁摇了摇头说道：“从全国的角度來看,你说的第一点和第四点勉强算是房价上涨的原因,其余两点都只能说是房价上涨的结果而不是原因,假如房价不涨,有人会炒房子吗,同样如果房价下跌的话,开发商也不会捂盘惜售的如果具体到我们新邳县來看,这四点都不存在,可是为什么房价还这么高呢,”
“为什么,”张翰也有点儿疑惑起來。
“想要知道为什么,先要知道房价是由哪些部分构成的,”李晓宁弹了弹烟灰说道,“其实问題很简单,只不过我们大家都很白痴地忽略掉了这个问題,”
“哦,这话怎么讲,”张翰被李晓宁说的更加糊涂了。
李晓宁冷笑一声说道：“你知道不知道,房价中的百分之四十是土地出让金,另外开发商和买房者缴纳的各种税费又占去百分之四十,也就是说房价的百分之八十实际上是进了政府的口袋,”
张翰不由地吸了一口冷气,李晓宁的话仿佛一颗炸弹一般在他脑海中炸开,良久才缓缓说道：“原來我们才是最大的吸血虫,”
“对,”李晓宁点点头说道,“其实想让房价降下來非常简单,只要政府不跟百姓争利即可,别的地方情况可能不一样,而且我们也管不了,但是在新邳县我们却可以把政府的利润让出來,税费是由国家统一制定的,咱们不能动,但是土地出让金咱们说了算,只要把这块的利润让出來,房价起码会下降百分之四十,而且这一块对我们县的经济发展并不会造成影响,因为经过这两年的发展,我们县的财政现在根本不需要通过卖地來实现,”
张翰的表情严肃下來,他当然明白李晓宁说的是对的,但是他也知道如果真的这么做了,会造成多大的影响,沉吟了一下,他缓缓说道：“你接着说看病和上学的事情,”
李晓宁朝椅背上一靠说道：“这两项就更简单了,咱们县现在有的是钱,以后会更加有钱,那么我们就替老百姓把这两项买单了就行,我的意见是在全县实行免费医疗和免除所有中小学生学费,当然了,这个事情不可能一蹴而就,但是今年就可以在全县试点推行了,”
李晓宁说完之后,张翰陷入了长长的思考当中,他生在高官之家,从小就非常“懂政治”,他当然知道李晓宁的提议是一件多么美好、多么伟大的事情,但是他见惯了官场风云的他,也同样知道如果真的这么做了,会在平川官场,不,是在江南省官场,甚至是在全国官场中造成多大的震动,可以肯定的是,一定会有数不清的人跳出來说他们新邳县是多么的“不懂政治”。
跟李晓宁相对比较冲动的性格相比,张翰是个非常冷静的人,他心里很清楚如果从“政治”角度出发,李晓宁的这个提议,他是绝对不应该赞同的,因为这摆明了就是出力不讨好的事情,很容易,甚至可以说一定会惹一身骚。
但是,张翰却迟迟无法说出反对的意见來,心中有另一个声音在不断地告诉他：这是好事,是真正的好事,即便是要付出代价,也一定要做的好事。
终于,张翰用力一拍桌子道：“好,老李,我支持你,咱们先从全免学费开始,我马上召开常委会讨论,”
李晓宁一愣,说道：“这事儿我本來是打算等你走了之后再做的,”
“你想的美,这种利国利民的好事,凭什么都让你一个人干了啊,”张翰一扬眉毛说道,“我才是班长,知道吗,”
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